1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市東区
11.9万円/㎡
前年比-25.0%
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第2美香保ローズビラ
北海道札幌市東区北二十一条東三丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩13分
1974年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 57.34㎡の場合
相場
754万円
13.2万円/㎡
428
645
863
1,081
AI査定結果
推定相場価格
754万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜863万円
11.3万円/㎡〜15.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
第2美香保ローズビラ
680万円（11.9万円/㎡）/ 6階 / 57.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 680万円 | 11.9万円 | 6階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,199万円 | 16.8万円 | 5階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 第2美香保ローズビラ 札幌市東区北二十一条東三丁目 | 札幌駅13分 | 680万円 | 11.9万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 680万円 | 10.5万円 | 64.83㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/08 | 美香保ローズビラ 札幌市東区北二十条東七丁目 | 東区役所前駅14分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市東区では25%下落しています。